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    • 资讯类型:家装资讯  /  更新时间:2013-04-09  /  浏览:2165 次  /  

    “我想在今年内装修房子,可是手头有点紧,只够基本装修,但又想一次性把房子装修好一点,怎么办好呢?”不少准备装修的业主都会遇到上述的资金问题。

      不少消费者在购置房产支付首期之后,所剩的资金已经无几了。再加上近年来持续上涨的家装成本,对于一些年轻的置业者来说,装修少则几万、多则几十万的花费,是一笔沉重的经济压力。

      针对这些“压力山大”的业主,目前惠州不少家装公司、建材商和家具品牌商看中这个群体的消费需求,纷纷和有家装专项分期付款业务的银行进行合作,进一步打开资金不足又急于装修的消费者市场。

      “半年内免利息”、“免抵押”……这些家装分期付款条件吸引了不少惠州的准装修业主。在实际操作过程中,家装分期付款是否给资金紧张的业主们解决了燃眉之急?市民是否看好这种消费模式呢?

      现象

      “买了房子,没钱装修”很常见

      市民张先生去年在江北宏益公馆买了一套100平方米左右的房子,打算做婚房。他和未婚妻两家人凑齐了25万缴纳了首期之后,就没有什么钱装修了。“两个人一个月加起来约有一万元的收入,平时还要消费,每月的收入也没剩多少。”张先生说,目前的情况要么是想办法向亲戚朋友借钱装修,要么装修的事情也就遥遥无期了。

      买了房子,没钱装修。像张先生的情况,在惠州目前不少的置业者中很常见。特别是一些首次置业的年轻人,本身积蓄不多,装修款是个不小的压力。

      不少业主在和家装公司洽谈装修方案时,常常因为资金不足受到多种的限制?;葜菔屑笞笆紊杓朴邢薰鞠喙馗涸鹑烁嫠呒钦?,在洽谈设计方案过程中,业主因为控制成本,多次修改装修方案的很多,也有业主出现拖欠装修款的情况。

      加上近年来原材料、物流成本上涨,家装规范陆续出台,很多家装公司的报价都出现了不同程度的上涨。“好几年前,15万可以把100平方米左右的房子装修得比较精致,现在15万的成本装修出来的效果都是感觉一般啊。”已经购置第二套房产的周女士感叹道。

      银行

      分期付款最长周期普遍在两到三年

      针对资金紧张的准业主群体,近年来,中国建设银行、中国农业银行、中国银行等在惠州纷纷推出了家装类的分期付款业务。

      不同银行在贷款额度、付款周期、利息等条件的限制各不一样。以中国建设银行为例,最长的付款周期是3年,最高贷款额度是20万,半年还款免利息。目前已经和惠州名匠装饰、惠泉山宝建陶超市、家丽雅布艺等40多家家装公司、建材商、家具商有合作关系。

      那么,家装分期付款手续费怎么收???建设银行信用卡中心相关工作人员介绍,家装分期付款手续费根据消费者申请的期数而定,而不同的合作商户的分期利息率各不一样。例如,建设银行和名匠装饰的合作协议是规定6期手续费为0,12期手续费为3%,24期手续费为7%,手续费在消费的第一个账单日一次性收取,如果消费者发生提前还款或退货,手续费不予退还。

      记者简单算了一笔账,如果把房子交给银行某个有合作协议的家装公司进行装修,装修总额是10万元,选择12期还款,手续费率是3%。那么,要交纳的手续费为3000元。消费者在第一个账单日需支付的账款为3000元手续费和8333元分期费,共11333元,此后11个月,每月偿还8333元即可。

      记者发现,目前惠州有家装分期付款业务的银行,分期付款最长周期普遍在两到三年。而家装分期付款的手续费率普遍比一般的信用卡贷款利率要低。

      商户

      约有三成消费者选择家装分期付款

      惠州惠泉山宝建陶超市目前和建设银行、农业银行有分期付款的合作?;萑奖ㄌ粘凶芫砦馇锊ǜ嫠呒钦?,目前银行分期付款是消费的趋势,不少银行都在积极拓展各种类别的消费分期付款的银行产品。

      “只要在银行申请了家装类别的分期付款业务,在合作商户消费的操作是比较简单的。”吴秋波介绍,在惠泉山宝建陶超市内,购买任何的产品都可以使用这种消费模式,消费者只要用信用卡刷pos机就可以直接消费了。

      吴秋波介绍,目前在惠泉山宝建陶超市内消费的顾客,约有30%采取了分期付款。

      在博罗县的东粤装饰相关工作人员也表示,目前家装分期付款逐渐兴起,不少业主纷纷前来咨询该项业务。

      “只要业主有分期付款的意向,我们就会先为客户制定装修方案和具体的报价,由家装公司出面担保,向合作银行一次性申请贷款。”该位工作人员表示,无论业主申请多少贷款,业主给家装公司交纳装修款的比例统一按照装修合同上所规定的,“像我们公司,就是分三期交纳,首期是交纳60%,第二期是交纳35%,第三期是交纳5%。”

      消费者声音

      对于这种家装消费方式,惠州的业主们到底买不买账呢?在实际操作中,是否给业主们带来真正的便利呢?

      支持派

      短期内解决资金周转问题

      记者就此业务采访了多位消费者,普遍对家装分期付款业务很感兴趣。

      市民李先生听说家装分期付款业务后,很快就向银行申请了20万元的分期金额。“最近生意上的周转急需资金,又急着装修,所以把现有的资金都用于生意上的周转,而家装分期付款刚好缓解了我目前的难题。”李先生十分支持这种新生的家装消费模式。

      郁闷派

      合作商户偏高端

      惠州桃花源的业主张先生也看上了某银行的装修分期付款,但是如今家中的装修已接近尾声也没有动用装修分期的额度。“我找的装饰公司、买材料的商户都比较小,还没有开通这项业务。”

      像市民张先生那样,不少市民认为装修分期付款的指定合作商户有点偏高端了。“很多指定合作商户的产品偏高端,价格也比市面上的贵很多。”李女士说,如果要购买指定商户的产品,整个装修计划中的成本也无形之中被提高了。

      对此情况,有银行解释说,装修分期付款作为银行近年来推出的新业务,为了保证用户的利益,合作商户主要选择本地具有实力的大商户,其定位难免偏向高端。随着业务的开展,也会考虑增加中档商户的数量,以满足各层次的客户需求。

      每月还款压力不小

      市民周女士告诉记者,最近咨询某家银行,最高贷款20万元最长要两年还清,月供将近10000元,“目前家庭月收入约1.5万,这每月1万元的还款也很难承担得起啊。虽然在短期内不用支付大额度的款项,但是短期内的还款压力又太大了。”周女士对此较为郁闷。

      如果只贷3万—5万元,两年还清的话月供1000元—2000元,有些家庭也有点吃不消。

      反对派

      无法货比三家

      记者走访一些装饰公司了解到,目前使用该业务的消费者还不多。多数选择品牌装饰公司的消费者都有足够资金装修,不需要使用分期付款业务。“分期付款是较新的消费模式,与人们传统的消费习惯有出入。”有家装公司负责人说,一些消费者虽然有这方面需要,但是一听到分期付款,就认为要支付高额利息,因此十分抗拒。

      该负责人说,大部分人还是喜欢传统的消费模式,尤其在装修方面,如果资金不够,首先会考虑降低装修标准,或者等到资金足够再进行装修。

      另外,也有市民认为,装修人工费也是一笔不小的支出,如果消费者与这家公司签订合约,就无法和其他装饰公司进行货比三家,一旦反悔,就会损失提前交纳的测量费和设计费。

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